Online-Baufinanzierung der Sparkasse Bremen

Bequem und rund um die Uhr – eine Immobilienfinanzierung ganz einfach online beantragen

Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten? Vor der Frage stehen die meisten, die über einen Immobilienerwerb nachdenken. Die Sparkasse Bremen bietet neben einem passenden Beratungsangebot (persönlich in einer Filiale oder per Video-Call) natürlich auch verschiedene Online-Tools, um eine gute Antwort auf diese Frage zu finden.

Ob am Wochenende oder nach Feierabend – im eigenen Tempo und zeitlich flexibel können Interessierte mit dem Online-Tool eine Baufinanzierung durchspielen. Das ist optimal für Eilige. Denn ist das Traumhaus oder die perfekte Eigentumswohnung gefunden, möchte man schnell handeln, bevor die Konkurrenz zuschlägt. So kann man sich zum Beispiel online sofort ein Finanzierungszertifikat ausstellen lassen oder sogar einen Kreditantrag direkt nach der Besichtigung an die Sparkasse Bremen absenden.

Die neue Online-Baufinanzierung ergänzt die persönliche Beratung

„Bevor wir mit der Entwicklung unserer neuen Plattform für die Online-Baufinanzierung gestartet sind, gab es eine umfangreiche Befragung von Kundinnen und Kunden“, schildert Christoph Pühl, Projektleiter im Bereich Baufinanzierung der Sparkasse Bremen. Das größte dabei geäußerte Interesse sei gewesen, selbst stärker in den Prozess der Kreditermittlung eingebunden zu sein und daran aktiv mitzuwirken. Die Sparkasse Bremen ging gern auf diese Wünsche ein.

„Das neue Angebot richtet sich an Kundinnen und Kunden, die digital affin sind und keine Finanzierungsberatung benötigen“, erklärt Christoph Pühl. Wer möchte, kann die Antragstellung für die Finanzierung der Wunschimmobilie nun also komplett online erledigen. Falls während der Antragstellung allerdings Fragen auftauchen oder doch noch eine persönliche Beratung gewünscht wird, ermöglicht die neue Online-Plattform jederzeit, einen Termin zu vereinbaren, so Christoph Pühl.

Einfach zu bedienende Kreditzins-Rechner

„Ein riesiger Vorteil unserer digitalen Tools ist, dass man sich den Immobilienkredit mit unterschiedlichen Zinssätzen oder für verschiedene Objekte und Kaufpreise durchrechnen lassen kann“, so Christoph Pühl. Dank der Baufinanzierungs-Rechner erlebt man also mit eigenen Augen, wie sich die Kreditkonditionen verändern, wenn man zum Beispiel eine längere Laufzeit wählt, mehr Eigenkapital einbringt, die Tilgungsrate erhöht oder einen finanziellen Rahmen für die Modernisierung einplant.

„Wir geben so auch die Möglichkeit, herauszufinden: Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten? Die Kundinnen und Kunden können spielerisch ein Gefühl für die finanzielle Seite des Immobilienerwerbs bekommen“, erklärt Christoph Pühl.

Der Clou: Die Interessierten können diese hilfreichen Werkzeuge auf den Baufinanzierungsseiten der Website der Sparkasse Bremen auch nutzen, um die persönliche Beratung bei den Baufinanzierungs-Fachleuten schon einmal vorzubereiten. Denn die eingegebenen Informationen gehen bei einer Terminvereinbarung nicht verloren, sondern unterstützen später die persönliche Beratung.

Wie funktioniert die neue Online-Baufinanzierungs-Plattform der Sparkasse Bremen?

Die Bedienung des beratungsfreien Online-Angebotes ist einfach. Schritt für Schritt leitet das Tool die Antragstellenden durch den Prozess. Viele grafische Elemente und Schaltflächen machen es leicht, den Überblick zu behalten. Per Mausklick und Tastatur gibt man einige wesentliche Informationen wie zum Beispiel den Kaufpreis und die Art der Immobilie (Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte etc.) ein.

Dabei bearbeiten die Interessierten den Finanzierungsprozess in ihrem eigenen Tempo. So können sie zum Beispiel in aller Ruhe zusätzliche Fakten recherchieren, den Kredit mit verschiedenen Zinssätzen, Laufzeiten, Eigenkapitalhöhen, für verschiedene Objekte und Kaufpreise durchrechnen lassen. Am Ende reicht ein Mausklick, um den Antrag an die Sparkasse Bremen zu übermitteln.

In einem späteren Schritt laden die Antragstellenden dann alle nötigen persönlichen Unterlagen auf die Plattform hoch. Das Gleiche gilt für die Unterlagen zu der Immobilie, die finanziert werden soll. „Außerdem benötigen wir natürlich eine Legitimation des oder der Antragstellenden mit Personalausweis oder Reisepass. Dafür bieten wir den Weg einer Online-Videolegitimation an“, schildert Christoph Pühl.

Tritt während des Prozesses ein Problem auf oder werden die Voraussetzungen für eine beratungsfreie Antragstellung nicht erfüllt, bietet das Online-Tool ein persönliches Gespräch an. Per Mausklick gelangt man dann zur Terminvereinbarung mit einem Sparkassen-Berater oder einer -Beraterin.

Wer kann die neue, beratungsfreie Online-Baufinanzierung nutzen?

Der Antrag zur Immobilienfinanzierung kann komplett online gestellt werden, wenn folgende Voraussetzungen erfüllt sind:

• Der Kaufpreis der Immobilie samt Modernisierungskosten beziehungsweise der Kreditbetrag soll maximal 530.000 Euro betragen.
• Mindestens 20 Prozent Eigenkapital sind vorhanden.
• Die Immobilie soll durch die Antragstellenden privat genutzt werden.
• Die Antragstellenden sind Angestellte, Arbeiter beziehungsweise Arbeiterinnen oder Beamte.
• Bei der Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, ein Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus in Bremen oder der Metropolregion Bremen.