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Pavelastra / Adobe Stock

Charmantes Einfamilienhaus mit Geschichte und Entwicklungspotenzial in Bremen-Aumund

180.000,00 €

Kaufpreis

3

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

599 m²

Grundstück

28755, Bremen

PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ Haus
Wohnfläche ca. 90 m²
Baujahr 1948
Zimmer 3
Grundstück ca. 599 m²
Dieses gepflegte, ältere Wohnhaus aus den frühen 1950er-Jahren befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage von Bremen-Aumund und vereint Charakter, Substanz und vielfältige Perspektiven für die Zukunft. Das Gebäude war ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert und wurde im Laufe der Jahre schrittweise zu Wohnzwecken umgebaut. Heute bietet es eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit langfristiger Planung als auch für Kapitalanleger mit Blick auf Entwicklung und Wertsteigerung. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 600 m², das besonders durch seinen gepflegten und grünen Charakter überzeugt. Ein schöner Garten, eine überdachte Terrasse sowie eine Garage bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und praktische Nutzung. Der Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Kosten & Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis 180.000,00 €
Grunderwerbsteuer 5% 9.000,00 €
Notargebühren 1,5% 2.700,00 €
Grundbucheintrag 0,5% 900,00 €
Maklerprovision 3,57% 6.426,00 €
Gesamtkosten 199.026,00 €
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé.

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