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Findorff - einziehen und wohlfühlen !

349.000,00 €

Kaufpreis

5

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

103 m²

Grundstück

28215, Bremen

PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ Haus
Wohnfläche ca. 106 m²
Baujahr 1960
Zimmer 5
Grundstück ca. 103 m²
Das in massiver Bauweise erbaute 1-Familienhaus liegt in einer kleinen Seitenstraße zur Hemmstraße, in einer ruhigen Parallelstraße zur Admiralstraße. Angeboten wird dieses familienfreundliche Haus in bester Lage von Bremen-Findorff. Die Immobilie wurde im Krieg weitgehend zerstört und im Jahre 1960 komplett wieder aufgebaut. Im Anschluss wurden immer wieder zeitgemäße Modernisierungen durchgeführt. Die Elektrik in den 80er Jahren, die Heizung im Jahre 2019 (Brennwerttherme Viessmann Vitodens 222F), etc. Im Erdgeschoss findet man zwei geschmackvolle Wohnräume, ein Gäste – WC und einen Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, etc.). Im Obergeschoss liegt der großzügige Wohn-/Essbereich, ein weiterer Wohnraum und die Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein kleines Zimmer (Home-Office o.a.) und ein Duschbad. Im Untergeschoss (Keller) ist ein Hobbyraum (auch als Büro nutzbar !) und ein Abstellraum (auch für Fahrräder). Derzeit präsentiert sich die Immobilie in einem modernen „Look“: Fußböden, Wandfarben und auch Türen wurden 2019 modernisiert. Es entstand ein ideales Zuhause für die 3 - 4 köpfige Familie, in das sie schon in Kürze einziehen können.

Kosten & Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis 349.000,00 €
Grunderwerbsteuer 5% 17.450,00 €
Notargebühren 1,5% 5.235,00 €
Grundbucheintrag 0,5% 1.745,00 €
Maklerprovision 3,57% 12.459,00 €
Gesamtkosten 385.889,00 €
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé.

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