Reihenendhaus zum Kauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger, zentraler Lage und einem freundlichen nachbarschaftlichen Umfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil und Ihre Vorstellungen umzusetzen. Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sind Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem die Stadt erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Verbesserung des Energiebedarfs aus dem Energieausweis von 2013. Neuer Energieausweis ist beauftragt.
Das Haus wurde grundsaniert.
Das Fundament wurde verstärkt und das
Mauerwerk mit Mauerankern verstärkt.
Das gesamte Gebäude wurde von außen verspachtelt und gestrichen.
Hierdurch wurden die Mängel laut Energieausweis 2. Seite beseitigt.
Die tragenden Balken wurden erneuert oder verstärkt.
Der Fußboden im Hochparterre wurde nivelliert und neu verlegt (Holz).
Es wurde eine Küche eingebaut und das Bad erneuert.

Im Obergeschoss wurde ein neues Bad mit Badewanne eingebaut sowie eine offene Einbauküche.
Das Dachgeschoss ist noch nicht vollständig ausgebaut, wurde jedoch mit 5 neuen Veluxfenstern versehen.
Das Dach wurde saniert und die Regenrinnen erneuert.
Der Spitzboden wurde mit Wärmedämmung isoliert und mit neuen Veluxfenstern versehen.
Im Souterrain wurde 2024 eine vollausgestattete Einbauküche eingebaut und der Boden mit einer Fußbodenheizung versehen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden