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Leben im Herzen von Findorff

415.000,00 €

Kaufpreis

7

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

127 m²

Grundstück

28215, Straße

PLZ, Ort

Objektbeschreibung

Typ Haus
Wohnfläche ca. 180 m²
Baujahr 1912
Zimmer 7
Grundstück ca. 127 m²
Dieses charmante Reihenmittelhaus, das um 1912 erbaut wurde, bietet eine zeitlose Architektur und eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m². Gelegen auf einem Grundstück von etwa 130 m², präsentiert sich das vierstöckige Haus als ideales Zuhause für Familien, die den historischen Charme schätzen. Im Hochparterre empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der in die Waschküche sowie zu den Wohnräumen führt. Das Souterrain mit separatem Eingang wurde zu einer Praxis umgebaut, welches über großzügige Behandlungszimmer verfügt und mit einem Labor versehen wurde. Die oberen Stockwerke beherbergen die Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer so wie die Küche und das Badezimmer des Hauses. Mit großzügigen Abmessungen und hohen Decken bieten die Zimmer ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über Ausbaureserven, die es ermöglichen, den Wohnraum weiter zu optimieren und den persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Ob als weiterer Wohnraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum – die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für Kreativität. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als ein bezauberndes Zuhause mit historischem Flair, modernem Komfort und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zentral gelegen, bietet das Objekt eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, sich in einer lebendigen Gemeinschaft niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Kosten & Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis 415.000,00 €
Grunderwerbsteuer 5% 20.750,00 €
Notargebühren 1,5% 6.225,00 €
Grundbucheintrag 0,5% 2.075,00 €
Maklerprovision 3,57% 14.815,00 €
Gesamtkosten 458.865,00 €
Die real anfallenden Kosten können von den hier dargestellten Werten abweichen, da es sich hierbei um Annahmen handelt. Die genauen Details entnehmen Sie bitte dem Originalexposé.

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